| Nazwa | Podział nieruchomości | ||
|---|---|---|---|
| Opis | Dotyczy | ||
| Miejsce | Wydział Gospodarki Nieruchomościami | ||
| Informacja | Miejsce złożenia dokumentów: 1. Pisemnie: Urząd Gminy Tarnowo Podgórne ul. Poznańska 94 oraz 115, Tarnowo Podgórne; Urząd Gminy Tarnowo Podgórne - Filia w Przeźmierowie, ul. Orzechowa 1, Przeźmierowo. |
||
| Wymagane dokumenty | 1. Wniosek wszystkich współwłaścicieli lub współużytkowników wieczystych o podział nieruchomości; 2. Załączniki: - Dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości; - Wypis z rejestru gruntów; - Kopia mapy ewidencyjnej; - Wstępny projekt podziału nieruchomości wykonany na mapie zasadniczej (po 1 egzemplarzu dla każdej ze stron postępowania oraz 1 egzemplarz dla organu podziałowego); - Ostateczna decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli była wydana przed dniem złożenia wniosku o podział, obowiązująca w dniu złożenia wniosku, jeżeli ma nastąpić na podstawie art. 94 ust.1 ustawy. 3. Po wydaniu postanowienia opiniującego pozytywnie wstępny projekt podziału, wniosek należy uzupełnić o: - protokół przyjęcia granic nieruchomości; - wykaz zmian gruntowych; - wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne, niż w księdze wieczystej; - projekt podziału nieruchomości wykonany przez uprawnionego geodetę na mapie zasadniczej (po 1 egzemplarzu dla każdej ze stron postępowania oraz 1 egzemplarz dla organu podziałowego). 4. W przypadku, gdy podział nieruchomości ma następić niezależnie od ustaleń planu miejscowego, na podstawie art. 95 ustawy, postanowienie opiniujące nie jest wymagane, a do wniosku należy dołączyć dokumenty, o których mowa w punkcie 2. |
||
| Opłaty | Brak | ||
| Termin i sposób załatwienia sprawy | Opiniowanie wstępnego projektu podziału nieruchomości (z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art. 95 ustawy) następuje w drodze postanowienia Wójta Gminy Tarnowo Podgórne, w terminie miesiąca od datywpływu kompletu wymaganych dokumentów. Po złożeniu do organu kompletu pozostałych dokumentów, a także w wypadkach, gdy postanowienie nie jest wymagane, nie wcześniej niż w terminie 7 dni licząc od dnia otrzymania postanowienia, a także w wypadkach, gdy postanowienie nie jest wymagane, decyzję w sprawie podziału nieruchomości wydaje Wójt Gminy Tarnowo Podgórne, w terminie miesiąca od daty wpływu kompletu dokumentów. Załatwienie sprawy szczególnie skomplikowanej powinno następić nie później niż w ciągu 2 miesięcy od daty wpływu kompletu wymaganych dokumentów. |
||
| Tryb odwoławczy | 1. Na postanowienie opiniujące wstępny projekt podziału nieruchomości służy stronom zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu, za pośrednictwem Wójta Gminy Tarnowo Podgórne. Zażalenie wnosi się w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia stronie. 2. Od decyzji w sprawie podziału nieruchomości służy stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu, za pośrednictwem Wójta Gminy Tarnowo Podgórne. Odowłanie wnosi się w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie. |
||
| Podstawa prawna | Dział III rodział 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami; Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości. |
||
| Uwagi | 1. Zgodnie z art. 96 ust. 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami decyzję w sprawie podziału nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków wydaje się po uzyskaniu pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział takiej nieruchomości. Pozwolenie to powinno mieć formę ostatecznej decyzji administracyjnej. 2. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do uzupełnienia wniosku i złożenia ich w terminie 7 dni od daty otrzymania wezwania. Zgodnie z art. 64 §2 kodeksu postępowania administracyjnego nieusunięcie braków spowoduje pozostawienie podania bez rozpoznania. 3. Z wnioskiem o pozwolenie na dokonanie podziału zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru zabytków winien występować do Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków właściciel lub wieczysty użytkownik dzielonej nieruchomości, bądź ich pełnomocnicy (zgodnie z art. 36 ust. 1 pkt 8, w związku z art. 36 ust. 5 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami), załączając 2 egzemplarze mapy z projektowanym podziałem. Pozwolenie konserwatora wydawane jest w formie decyzji administracyjnej, od której służy odwołanie. 4. W przypadku skłądania odpisów, wypisów lub kserokopii dokumentów, powinny one w całości zostać poświadczone za ich zgodność z oryginałem przez pracownika merytorycznego. 5. W celu usprawnienia obiegu dokumentów zwracamy się o składanie dokumentów i map w formacie A4. |
||
Pliki |
| Wniosek o wszczęcie postępowania podziałowego.docx (19,74 kB) |
Szczegóły publikacji
| Szczegóły publikacji | |
|---|---|
| Data ost. zmiany | 2022-10-18 08:04:23 |
| Data utworzenia | 2020-02-20 |
| Data udostępnienia | 2020-02-20 10:21:41 |
| Osoba odpowiedzialna | Tomasz Musielak |
| Udostępnił | Małgorzata Weymann |